Departamento en venta en Almagro Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Almagro Norte · 3 ambientes

Almagro Departamento Tres Ambientes con Amplio Balcón y Lavadero Al Frente Muy Luminoso Disponible

Sarmiento · Almagro Norte, Almagro, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro Norte, 3 ambientes, 75 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.769 de la mediana (-27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.769
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Almagro Norte

Descripcion

¡IMPERDIBLE! Departamento de 3 ambientes con patio propio vista abierta, en Almagro, sobre calle Sarmiento 4300, entre Estado de Palestina y Pringles. La unidad se encuentra bicada en 8º piso por ascensor; El edificio cuenta con 9º pisos en total, y en el último piso se encuentra la portería y la terraza. Características principales: • Living comedor amplio y cómodo, con salida al AMPLIO BALCÓN CON VISTA AL FRENTE! • Dos Dormitorios luminosos y tranquilos; uno con salida al balcón y el otro con vista al pulmón del edificio. • Cocina independiente, funcional y práctica, con conexión para lavarropas • Pasillo con placard de tres puertas y baulera con amplio espacio de guardado. • Equipado con calefón y cocina a gas. • Hall de entrada elegante. • Edificio con ascensor y acceso por llave electrónica. • Servicio de portería. • Apto mascotas y acceso para sillas de ruedas. ¡No te lo pierdas! Vení a conocerlo y enamorate de este hogar. Tu consulta no molesta. ¡Estamos para ayudarte a reservarlo! “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" "Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" CUCICBA Mat. Nº 6756

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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