Departamento en venta en Almagro Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 138.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Almagro Norte · 2 ambientes

Departamento en Venta en Almagro 1 Dormitorio con Cochera y Patio

Pringles 951 · Almagro Norte, Almagro, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro Norte, 2 ambientes, 32 m², USD 138.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,0% por encima de la mediana del set (USD 93.900). El m² sale USD 4.312 contra USD 2.683 de la mediana (+60,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 93.900
Mediana precio/m²
USD 2.683
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Almagro Norte

Descripcion

Calle Pringles 951, primer piso contrafrente con balcón, patio, cochera y amenities. Se VENDE departamento de dos ambientes, funcional y moderno, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura en una zona estratégica. Su disposición garantiza silencio y una excelente entrada de luz natural, al igual que ventilación cruzada. Cuenta con 45,95m2 totales de los cuales 32m2 son cubiertos. Muy bien distribuidos en living comedor, cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, balcón, baño completo con bañera, un dormitorio con placard empotrado y salida al patio propio. El patio cuenta con conexión para lavarropas y es ideal para poder armar un espacio verde y disfrutar del aire. El baño es completo con bañera. Los pisos son de madera flotante, tiene calefacción por estufa a gas, aire acondicionado frio/calor y agua caliente por caldera central. La terraza cuenta con piscina. Cochera descubierta. ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Karina Solange Carrasquero, Col. CUCICBA 9135, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la profesional matriculada, Col. CUCICBA 9135.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.216.573/mes

Necesitas ingresos por $ 4.866.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 94 en la zona
Jumbo3 min · 177 m
A punto3 min · 188 m
Almagro · Avenida Corrientes 42454 min · 283 m
Educacion · 71 en la zona
CFP SINDICATO TRABAJADORES PASTELEROS CONFITEROS PIZZEROS HELADEROS Y ALFAJOREROS · adultos · privada3 min · 168 m
COLEGIO GALILEO GALILEI · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 170 m
INSTITUTO CASA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 174 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Elias Alippi5 min · 303 m
Plazoleta Scholem Aleijem8 min · 514 m
Patio Salguero12 min · 742 m
Salud · 49 en la zona
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado2 min · 111 m
CENTRO MEDICO PASTELEROS · centro de salud · obra social3 min · 195 m
CENTRO MEDICO O.S.P.E.S.A. · centro de salud · obra social4 min · 240 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pringles 951, Almagro Norte, Almagro, Capital Federal

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Almagro Norte

Busquedas relacionadas

USD 138.000
Departamento en venta
WhatsApp