venta
USD 65.900
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Almagro Norte · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 221,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MDepartamento en venta en Almagro Norte · 2 ambientes
Oportunidad 2 Ambientes con Amenities
Avenida Díaz Vélez · Almagro Norte, Almagro, Capital Federal
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Almagro Norte, 2 ambientes, 45 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 120,0% por encima de la mediana del set (USD 65.900). El m² sale USD 3.222 contra USD 1.781 de la mediana (+80,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.781
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Almagro Norte
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.259.338/mes
Necesitas ingresos por $ 5.037.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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