VENTA DE TERRENO DE 1700m CAPILLA DEL MONTE
Terreno en venta
USD 28.000

VENTA DE TERRENO DE 1700m CAPILLA DEL MONTE

Avenida Latinoamerica 1100 · Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capilla del Monte, 1700 m², USD 28.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 16 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1620 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Terreno Serrano con Vistas Únicas – 1.700 m² en Capilla del Monte Oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad y paisajes protagonistas en el corazón del Valle de Punilla. Este lote de 1.700 m² se encuentra en una zona en pleno crecimiento de Capilla del Monte y se destaca por su pendiente pronunciada, ideal para arquitectura en niveles, construcción tipo mirador • Vasto monte nativo, que preserva la esencia natural del entorno y brinda privacidad. Acceso por dos calles, permitiendo ingreso tanto por el sur como por el norte, un diferencial estratégico para diseño, subdivisión o doble circulación. Vistas panorámicas inigualables Desde el terreno se despliega un escenario natural privilegiado: A la izquierda, en primer plano, el imponente Cerro Uritorco Al frente, el emblemático Las Gemelas A la derecha, amplias vistas abiertas al Valle de Punilla La altura natural del lote permite disfrutar amaneceres y atardeceres memorables, con visuales despejadas durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.185/mes

Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Latinoamerica 1100, Capilla del Monte, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 28.000
Terreno en venta
WhatsApp