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VENTA DE TERRENO DE 1700m CAPILLA DEL MONTE
Avenida Latinoamerica 1100 · Capilla del Monte, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.700 m²
Terreno en Capilla del Monte, 1700 m², USD 28.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,4% por encima de la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 16 contra USD 13 de la mediana (+26,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 22.500
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 1620 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 980.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida Latinoamerica 1100, Capilla del Monte, Cordoba