Quinta en venta en Centro
Quinta en venta
USD 480.000

Quinta en venta en Centro

Campo de una hectarea con una casa y 5 cabañas

Entre Rios 100 · Centro, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
641 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro, 641 m², USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN CAPILLA DEL MONTE, CóRDOBA Ubicada en un entorno natural único, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo con vistas incomparables. La estancia se extiende a lo largo de 8,900 m2, ofreciendo una impresionante vista panorámica del Cerro Uritorco y acceso exclusivo a 100 metros de costa del río Calabalumba. El casco principal de 352 m2 cuenta con: • Recepción amplia • Cocina espaciosa • Comedor formal • Dos galerías, una grande y otra más pequeña • Almacén bien organizado • Dos baños completos • Lavadero con baño adicional • Seis dormitorios, todos con vistas al norte hacia el Cerro Uritorco Además, la propiedad incluye una piscina con solárium integrada en la piedra, proporcionando un ambiente relajante y exclusivo. En la calle Entre Ríos se encuentran dos casas adicionales de 71,57 m2 y 123,16 m2. Cerca del río, otras dos propiedades ofrecen 30 m2 y 32 m2, respectivamente. Esta oferta se complementa con muebles de época en buen estado, incluidos en la venta. La propiedad se encuentra lista para transferencia inmediata, ya que cuenta con escritura por tracto abreviado. Para consultas, comuníquese al . Esta es una oportunidad única para adquirir un patrimonio en un lugar privilegiado de Capilla del Monte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.159.028/mes

Necesitas ingresos por $ 16.636.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios 100, Centro, Capilla del Monte, Cordoba

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