Propiedad en venta en Las Gemelas

Espectacular lote en venta-bº las gemelas-capilla del monte

Tupungato , Capilla del Monte · Las Gemelas, Capilla del Monte, Cordoba

Publicado ayer

Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Gemelas, USD 13.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 12.000
Mediana precio/m²: USD 30
Mediana m²: 399 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Las Gemelas

Descripcion

Lote con excelente ubicación en Barrio Las Gemelas- Capilla del Monte- Cordoba. Cercano al Cerro Las Gemelas.- Lote ESCRITURADO de 400m2 totales con servicios al día. Medidas: 10mts frente x 40mts de fondo. Posibilidad de compra en conjunto con el lote colindante de la esquina. Capilla del Monte es una ciudad turística ubicada en el norte del Valle de Punilla en la provincia de Córdoba, muy famoso por encontrarse al pie del imponente Cerro Uritorco. Es nacional e internacionalmente conocido por su calle Techada, se la considera la primera calle techada de toda Iberoamérica. Esta ciudad esta rodeada de sierras, arroyos, diques y embalses como la Dique El Cajón y el dique Los Alazanes. Su eje principal es la Ruta 38 que une a todo el Valle de Punilla. CONTACTO: 19 / Propiedad en exclusividad, Corredor Profesional Inmobiliario responsable Geraldine Villasboas- MAT. 6719.-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~0.5%: USD 65
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 115.003/mes

Necesitas ingresos por $ 460.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Tupungato , Capilla del Monte, Las Gemelas, Capilla del Monte, Cordoba

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Caracteristicas

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