Venta de terreno de 1700m capilla del monte
Propiedad en venta
USD 28.000

Venta de terreno de 1700m capilla del monte

Avenida Latinoamerica 1100, Capilla del Monte · Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capilla del Monte, USD 28.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 97,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.300.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 1.300.000
Mediana precio/m²
USD 751
Mediana m²
1600 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maria de los Angeles Schinelli Terreno Serrano con Vistas Únicas – 1.700 m² en Capilla del Monte Oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad y paisajes protagonistas en el corazón del Valle de Punilla. Este lote de 1.700 m² se encuentra en una zona en pleno crecimiento de Capilla del Monte y se destaca por su pendiente pronunciada, ideal para arquitectura en niveles, construcción tipo mirador • Vasto monte nativo, que preserva la esencia natural del entorno y brinda privacidad. Acceso por dos calles, permitiendo ingreso tanto por el sur como por el norte, un diferencial estratégico para diseño, subdivisión o doble circulación. Vistas panorámicas inigualables Desde el terreno se despliega un escenario natural privilegiado: A la izquierda, en primer plano, el imponente Cerro Uritorco Al frente, el emblemático Las Gemelas A la derecha, amplias vistas abiertas al Valle de Punilla La altura natural del lote permite disfrutar amaneceres y atardeceres memorables, con visuales despejadas durante todo el año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.346/mes

Necesitas ingresos por $ 981.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Latinoamerica 1100, Capilla del Monte, Capilla del Monte, Cordoba

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