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Edificio en venta en Centro
Edificio en venta
USD 2.400.000
= $ 3.691 M
Cuota UVA desde $ 21 M/mes · ingresos $ 83,9 M

Edificio en venta en Centro

Castillo Antiguo Sobre 14 Hectáreas con Vista Al Uritorco - Capilla del Monte, Córdoba

Pueblo Encanto, 9 de Julio, Balneario, Centro, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, 5184, Argentina · Centro, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
140.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Centro, 140000 m² cubiertos, USD 2.400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo turístico cultural, sobre 14 hectáreas. Ubicación estratégica, alambrado perimetral, parquizado, a cinco cuadras de pleno centro. Escenario en forma de guitarra para grandes festivales, capacidad de 3.500/400 personas, bar con vestuarios, amplio salón debajo del escenario, salones de época, fiestas, restaurant, bar, complejo de cabañas con viviendas en alquiler permanente. Lo cruza el río Calabalumba. Servicios. Canchas de deportes. Varias piletas de natación. Se cobra ingreso al complejo de $200 a $400. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MCO Ver datos Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.557.200
Precio del aviso
USD 2.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 58.080
Sellos y tasas~0.5%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 87.120

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 20.966.921/mes

Necesitas ingresos por $ 83.867.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 600.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueblo Encanto, 9 de Julio, Balneario, Centro, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, 5184, Argentina, Centro, Capilla del Monte, Cordoba

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