Casa en venta en La Atalaya
Casa en venta
USD 420.000

Casa en venta en La Atalaya

Casona de Gran Categoria, Ezcelente Vista y Ubicación

Velez Sarsfield y Los Andes · La Atalaya, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
665 m²
Sup. total
3.740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Atalaya, 5 dormitorios, 665 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASONA ANTIGUA COMPLETAMENTE RESTAURADA CON BELLÍSIMO ESTILO. UBICADA A TAN SOLO CUATRO CUADRAS DEL CENTRO DE LA CIUDAD, EN UN BARRIO PRIVILEGIADO DE CAPILLA DEL MONTE, TENIENDO LA IGLESIA DEL LUGAR A UNA CUADRA Y UNA EXCELENTE VISTA AL CORDÓN SERRANO DONDE SE ENCUENTRAN EL CERROS URITORCO Y CERRO LAS GEMELAS. ESTA IMPONENTE PROPIEDAD SE COMPONE DE CASA PRINCIPAL (420 m2) Y CASA DE CASEROS (100 M2) AMBAS EN EL MISMO TERRENO. CON LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIRLAS JUNTAS O SEPARADAS. SÓLIDA CONSTRUCCIÓN CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. CUENTA CON DOS ENTRADAS TOTALMENTE VIABLES YA QUE SE ACCEDE POR CALLE VELEZ SARSFIELD Y POR CALLE LOS ANDES. LA CASA PRINCIPAL EN SU INTERIOR CUENTA CON: • AMPLIO COMEDOR • ESPECTACULAR LIVING ESTAR • COCINA CÓMODA Y TOTALMENTE FUNCIONAL • CINCO HERMOSOS DORMITORIOS CÓMODOS Y CON BAÑO EN SUITE • LAVADERO GRANDE QUE BRINDA ORDEN Y COMODIDAD. TODO EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN COMO LAS IMÁGENES LO MUESTRAN. SU EXTERIOR SE COMPONE DE: • GALERÍA ALREDEDOR DE TODA LA PROPIEDAD DÁNDOLE UN ESTILO ÚNICO. • QUINCHO CUBIERTO CREANDO UN LUGAR PERFECTO PARA COMPARTIR • SÓTANO • PISCINA DE MEDIDAS IMPORTANTES. HERMOSO ENTORNO CON ARBOLEDA COMPUESTA POR PINOS AÑEJOS QUE BRINDAN ESPECTACULARES SOMBRAS, ENREDADERAS HERMOSAS, ÁRBOLES AUTÓCTONOS, ETC. ESTA PROTEGIDA POR CERCO PERIMETRAL EN TODA LA PROPIEDAD BRINDANDO PRIVACIDAD Y SEGURIDAD A LA MISMA. POSEE TODOS LOS SERVICIOS: AGUA CORRIENTE. ENERGÍA ELÉCTRICA. CLOACAS. GAS NATURAL EN VEREDA LISTO PARA CONECTAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 447.510
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.694.024/mes

Necesitas ingresos por $ 14.776.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Atalaya

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de las casas en venta en La Atalaya es USD 120.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Velez Sarsfield y Los Andes, La Atalaya, Capilla del Monte, Cordoba

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