Casa en venta en La Atalaya · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.990

Casa en venta en La Atalaya · 3 ambientes

Casa 2 Dorm. Capilla del Monte B. La Toma

French 200 · La Atalaya, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Atalaya, 3 ambientes, 55 m², USD 59.990 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.990). El m² sale USD 1.091 contra USD 1.091 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 59.990
Mediana precio/m²
USD 1.091
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Atalaya

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maria de los Angeles Schinelli RE/MAX ofrece esta encantadora propiedad en Capilla del Monte Ubicada en el tranquilo barrio La Toma, esta propiedad se presenta en un estado impecable, con acabados nuevos y modernos. Cuenta con dos habitaciones, un baño completo y un luminoso living-comedor, brindando comodidad y confort. Con un terreno de 281 m² y 61 m² cubiertos, esta propiedad combina a la perfección la tranquilidad y la modernidad, y ofrece imponentes vistas al cerro Uritorco. Además, cuenta con escritura y está lista para transferir, garantizando una operación ágil y segura. Se encuentra a 7 cuadras del centro de Capilla del Monte, a un kilómetro del ingreso a la base del cerro Uritorco y a 10 cuadras de la Calle Techada, lo que la convierte en un punto estratégico y de fácil acceso. ¡Contáctame y vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.920
Precio del aviso
USD 59.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.164/mes

Necesitas ingresos por $ 2.104.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Atalaya

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 59.990

El precio mediano de las casas en venta en La Atalaya es USD 125.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

French 200, La Atalaya, Capilla del Monte, Cordoba

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