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CAPILLA DEL MONTE - CASA MAS CABAÑA
Casa en venta
USD 160.000
= $ 253 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

CAPILLA DEL MONTE - CASA MAS CABAÑA

Caseros Y Los Talas 900 · Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capilla del Monte, 3 dormitorios, 230 m², USD 160.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 157.000). El m² sale USD 696 contra USD 721 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 157.000
Mediana precio/m²
USD 721
Mediana m²
214 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

IMPORTANTE CASA DE DOS PLANTAS  MAS CABAÑA Tres dormitorios con placard. Living comedor con hogar, Dos baños. Escritorio. Lavadero cubierto. Galería. Cochera. Asador. Gran parque con piscina. Cabaña tipo duplex equipada con capacidad para ¾personas, OPCION DE VENTA EN FORMA SEPARADA : LA CASA U$S 125.000 CABAÑA U$S 45.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.437.059/mes

Necesitas ingresos por $ 5.748.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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