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Casa en venta en Centro · -1 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
+ ARS -1 de expensas
= $ 198,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Centro · -1 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. 2 Patios Asador Cochera + Depto Independiente en La Cum

Centro de Wonyoungismo Punilla, Hipólito Yrigoyen, Centro, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Centro, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
-1
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
399 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, -1 ambientes, 226 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,6% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 575 contra USD 436 de la mediana (+31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 436
Mediana m²
181 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

CODIGO: Ver datos ubicado en: Irigoyen 162 • Publicado por: INGRID LEGUIZAMÓN BUENAS RAÍCES. El precio es de USD Ver datos . Irigoyen 162 entre Quintana y Figueroa Alcorta Barrio Potrerillo, Sup. Cubierta 226m2, Sup. Terreno 399m2, biblioteca en el ingreso a la casa con un baño social, living comedor hogar salida a patio interno asador, placares hall en el medio y baño principal, cocina comedor amoblamiento bajo mesada alacenas despensero de algarrobo, lavadero lugar para lavarropas bacha de lavar placard, salida al patio trasero y departamento monoambiente kitchenette y baño, con ingreso independiente, cochera para 1 solo auto, Escritura, U$S130.000, Honorarios Profesionales 3 Comprador 3 Vendedor. Coordina una visita. Ingrid Leguizamón Buenas Raíces Corredor Público Certificado Habilitante 04-3540, + Ver datos WhatsApp,@gmail.com, Seguinos en Instagram Facebook Twitter Telegram inleguizamon, #Vta #Venta #Oportunidad #Inversor #Casa #3Dorm #3Dormitorios #Depto #Departamento #Monoambiente #BarrioPotrerillo #Potrerillo #LaCumbre #Cba #Córdoba #Inmobiliaria #BienesRaíces #RealEstate #IngridLeguizamónBuenasRaíces @Córdoba Sí querés Subastar, Comprar, Vender, Tasar, Alquilar, Administrar tu Propiedad Contáctanos Sigue este enlace para ver nuestro catálogo en WhatsApp: Ver datos . Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.126.403/mes

Necesitas ingresos por $ 4.505.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 79.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Centro de Wonyoungismo Punilla, Hipólito Yrigoyen, Centro, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Centro, Capilla del Monte, Cordoba

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