P Proppies
Campo en venta en Balumba
Campo en venta
USD 265.000
= $ 408,6 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M

Campo en venta en Balumba

Espectacular Campo de 5 Ha 6000 m² Dique El Cajón Capilla de

Pueyrredon 100 · Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Balumba, USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva fracción de campo ubicada en Capilla del Monte a solo 2 km del Pueblo. La misma tiene 100 metros de frente a la Costa del Río Dolores. Se puede navegar desde la propiedad y llegar al Dique El Cajón desde el Río ( El Río desemboca en el Dique) casa de 130m2 2 dormitorios/ Luz/ agua/ Wi Fi cobertura de celular. VER VIDEO C IMÁGENES TOMADAS DESDE EL AIRE POR UN DRON.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 282.358
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.321.269/mes

Necesitas ingresos por $ 9.285.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon 100, Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

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