VENTA CAMPO 26HT, QUEBRADA DE LUNA. C/ AGUA Y LUZ
Campo en venta
USD 220.000

VENTA CAMPO 26HT, QUEBRADA DE LUNA. C/ AGUA Y LUZ

Ruta Provincial 17 0 · Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
23.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Capilla del Monte, 2,3 ha, USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

# Campo de 26 hectáreas + 3.475 m² sobre Ruta 17 ### Quebrada de Luna – Charbonier, Valle de Punilla Una oportunidad única para desarrollar un proyecto productivo, ganadero o turístico en un entorno natural privilegiado de Córdoba. Campo de 26 hectáreas más 3.475 m², ubicado sobre Ruta Provincial 17, en la zona de Quebrada de Luna, Charbonier, dentro del Valle de Punilla. AL NORTE DE CAPILLA DEL MONTE Su ubicación estratégica, a tan solo 1,8 km de la Ruta Nacional 38, permite un cómodo acceso y conexión con importantes atractivos turísticos de la región, como Los Terrones y Ongamira, convirtiéndolo en una alternativa ideal tanto para actividades productivas como para emprendimientos vinculados al turismo de naturaleza. ### Características principales * Superficie total: 26 hectáreas + 3.475 m². * Alambre perimetral. * Caminos internos que facilitan el acceso y la circulación dentro del campo. * Pozo de agua propio con bomba eléctrica. * Servicio de luz activo. * Acceso sobre Ruta Provincial 17. * A 1,8 km aproximadamente de la Ruta Nacional 38. * Entorno natural, tranquilo y de gran atractivo paisajístico. ### Potencial de desarrollo Por sus dimensiones, ubicación y recursos disponibles, el campo resulta apto para diferentes proyectos, entre ellos: * Cría de animales y actividades ganaderas. * Cultivos y producción agropecuaria, sujeto a las condiciones y evaluaciones correspondientes. * Emprendimientos de turismo rural y de naturaleza. * Complejo de cabañas, posada o alojamiento turístico. * Espacios para retiros, experiencias al aire libre y actividades recreativas. * Proyecto productivo o de inversión a largo plazo. Una propiedad con amplitud, privacidad, recursos básicos y excelente conexión con los principales atractivos de Punilla Norte, ideal para quienes buscan invertir en tierra y desarrollar un proyecto en contacto con la naturaleza. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.920.718/mes

Necesitas ingresos por $ 7.682.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 17 0, Capilla del Monte, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Campo en venta
WhatsApp