OPORTUNIDAD CHALET A LA VENTA ESTILO CAMPO EN CHARACATO – PROVINCIA DE CORDOBA

Candelaria, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 2.043 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Candelaria, 2 dormitorios, 2043 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION!! Características de la Propiedad Antigüedad: 50 años y ampliación 17 años Superficie Cubierta: 120 m2 Superficie del Terreno: TRES LOTES 2043 m2, 1395 m2, 2930 m2 TOTALES 6368 M2 Detalle de la misma en una sola Planta: • Cocina/ Comedor Integrada con el Living • Baño Completo • Dos Dormitorios con placares -Asador SE ENTREGA SEMI AMOBLADO !! RIO A 60 METROS Y CASCADA A 600 METROS Servicio de Luz, Gas Envasado y Agua de Vertiente !! Escritura Inmediata !!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.398/mes

Necesitas ingresos por $ 2.785.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,6% anual

Alquiler esperable

$ 570.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

OPORTUNIDAD CHALET A LA VENTA ESTILO CAMPO EN CHARACATO – PROVINCIA DE CORDOBA

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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