Campo en venta en Tulumba
Campo en venta
USD 3.000.000

Campo en venta en Tulumba

Venta de Campo en Cordoba

Estancia san pedro viejo · Tulumba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Tulumba, USD 3.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.750.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 3.750.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tulumba

Descripcion

Estancia San Pedro Viejo puesto San Carlos Córdoba Exclusiva propiedad rural de 3.068 hectáreas ubicada en el departamento de Tulumba, Córdoba, una región reconocida por su riqueza natural, su historia y su potencial productivo. Superficie total: 3.068 hectáreas Ganadería: 2.668 hectáreas de sierras aptas para ganadería, con alambrado perimetral completo y 2 corrales con toril en perfecto estado. Agricultura: 400 hectáreas destinadas a uso agrícola, con suelos aptos para diferentes cultivos. La Estancia San Pedro Viejo combina producción, naturaleza y tradición, en una zona de gran valor histórico y cultural. El departamento de Tulumba se distingue por sus paisajes serranos, caminos rurales y la tranquilidad de un entorno único, ideal tanto para el desarrollo productivo como para proyectos turísticos o de recreación. Una oportunidad para quienes buscan invertir en tierra de calidad en Córdoba, con excelente potencial productivo y un marco natural incomparable. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N 6737 • CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.196.500
Precio del aviso
USD 3.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 72.600
Sellos y tasas~0.5%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 108.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 26.181.384/mes

Necesitas ingresos por $ 104.725.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Estancia san pedro viejo, Tulumba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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