Campo en venta

USD 1.800.000

= $ 2.772,2 M

Cuota UVA desde $ 15,7 M/mes · ingresos $ 63 M

Campo en venta en Sarmiento

Campo agrícola sarmiento

Ruta Provincial 17 , Sarmiento · Sarmiento, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Sarmiento, USD 1.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sarmiento, Totoral Excelente campo de 240 Hectáreas (220 son trabajadas) con Escritura, impuestos al día, muy buen rinde de Soja maíz trigo. Actualmente sembrado con maíz en su totalidad. U$S 8.000 la hectárea El campo es de 240 ha, tiene 9 ha de monte reserva , y 3 ha de renovales en una zona de carcavas. Tiene separado 4 ha sobre la ruta 17 que es una feria antigua, una casa y 1 ha de canteras de ripio. Dos costados del campo están sobre caminos consolidados en muy buenas condiciones y está a 50 mtrs del asfalto. Actualmente está sembrado el 100 x 100 de maíz y está arrendado a 10 Qq x ha. Valor soja. Acepta permuta Otros Servicios: Alambrado perimetral

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.917.900

Precio del aviso: USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%: USD 43.560
Sellos y tasas~0.5%: USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.747.686/mes

Necesitas ingresos por $ 62.990.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 17 , Sarmiento, Sarmiento, Cordoba, Provincia de Cordoba

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