Campo en venta

USD 220.000

= $ 344,1 M

Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Campo en venta en Guemes

Campo 200 ha Norte de Cordoba- Se reciben bienes

Estancia Valentin 0 · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Guemes, USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo de aproximadamente 220 hectÃ¡reas completamente alambrado con 6 hilos, dividido en 3 potreros de 65 hectÃ¡reas cada uno y uno adicional de 10 hectÃ¡reas. Cuenta con rÃo, represa, chacra sierra y 5 pozos entubados distribuidos estratÃ©gicamente para el abastecimiento de agua. Infraestructura para ganaderÃa: manga, cepo, corrales, balanza y cargadero. Casa de dos habitaciones con pileta y tanque australiano. Consulte por esta oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.954.461/mes

Necesitas ingresos por $ 7.817.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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