venta
USD 1.400.000
VENTA 40 HECTAREAS FACTIBILIDAD INDUSTRIAL RUTA 9
Estacion Ferreyra · 400000 m2 · publicada hoy
Campo en venta en Estacion Ferreyra
Venta terreno 14 hectareas ruta 9 sur industrial
Calle Desconocida S/N · Estacion Ferreyra, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 140.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Estacion Ferreyra, 14 ha, USD 420.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El equipo RE/MAX ofrece:
14 HECTAREAS APTO INDUSTRIAL RUTA 9 SUR KM 692
-A 8 minutos de Circunvalación
-A 30 minutos del centro de Córdoba
Características:
-14 hectáreas
-Perfil de ZONA "L", uso industrial o rural
-FOS: 60%
-FOT: 1,5
-Posibilidad de adquirir 2 fracciones mas de:
*40 hectáreas
*9 Hectáreas
cada uno con su escritura
Documentación:
-Escritura
Servicios:
-Agua
-Luz
Vamos a verlo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 447.510
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.662.769/mes
Necesitas ingresos por $ 14.651.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Estacion Ferreyra, Cordoba, Provincia de Cordoba
