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Campo en venta en Ampliacion Empalme
Oportunidad de inversion campo en villa de soto
Soto S/N · Ampliacion Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.700.000 m²
Campo en Ampliacion Empalme, 270 ha, USD 1.299.999
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 21,2% desde el 01/10/2026 (de USD 1.649.999 a USD 1.299.999): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.299.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 45.564.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 1.649.999 → USD 1.299.999-21.21%
Ubicacion
Soto S/N, Ampliacion Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba