Fracción en Venta en Colonia Tirolesa
Campo en venta
USD 1.317.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Fracción en Venta en Colonia Tirolesa

Avenida Presidente Arturo U. Illia N, La Puerta, Municipio de Colonia Tirolesa, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
130.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo, USD 1.317.000 (comparada contra 6760 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 243,0% por encima de la mediana del set (USD 384.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6760
Mediana precio
USD 384.000
Mediana precio/m²
USD 963
Mediana m²
500 m²
Comparar con 6.760 propiedades similares

Descripcion

JB SRUR vende fracción de campo sobre Camino a Colonia Tirolesa Ubicada sobre Camino a Colonia Tirolesa (referencia km 12 aprox.), en un sector en crecimiento con desarrollos rurales y residenciales dispersos, la propiedad cuenta con excelente visibilidad y exposición gracias a su frente sobre ruta y cartel instalado. Se trata de dos fracciones de campo linderas que conforman una superficie total aproximada de 13 hectáreas (130.000 m²): – Fracción 1: 6 hectáreas – Fracción 2: 7 hectáreas Ambas parcelas son rurales baldías, lo que permite versatilidad para distintos usos productivos o de inversión. Por su escala, ubicación y accesibilidad, se presenta como una oportunidad atractiva para empresas logísticas, desarrollistas de proyectos productivos o inversores en tierra. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.403.263
Precio del aviso
USD 1.317.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.871
Sellos y tasas~0.5%
USD 6.585
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.807

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.700.113/mes

Necesitas ingresos por $ 46.800.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 329.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Presidente Arturo U. Illia N, La Puerta, Municipio de Colonia Tirolesa, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Cordoba

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USD 1.317.000
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