Campo en venta

USD 300.000

= $ 461 M

Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

VENTA CAMPO Y CASA CORRAL DE MOYANO

Publica 0 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cordoba, USD 300.000 (comparada contra 57 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 57
Mediana precio: USD 320.000
Mediana precio/m²: USD 520
Mediana m²: 696 m²

Comparar con 57 propiedades similares

Descripcion

VENTA CAMPO CON CASA CORRAL DE MOYANO Campo de 37 hectáreas ubicado en zona Corral de Moyano. La propiedad es atravesada por un río, lo que le aporta valor paisajístico, recurso hídrico y potencial productivo o turístico. Superficie: 37 hectáreas Características de la vivienda: 3 dormitorios Balcón Living con hogar Cocina equipada Cochera para 2 autos 2 paneles solares Entorno natural privilegiado, ideal para emprendimiento agropecuario, desarrollo turístico o vivienda permanente en contacto con la naturaleza. Precio: USD 300.000 Escucha oferta de contado Consultas al 351 6850156 Contactanos hoy y asegurá esta oportunidad de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650

Precio del aviso: USD 300.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.618.479/mes

Necesitas ingresos por $ 10.473.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,2% anual

Alquiler esperable

$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica 0, Cordoba, Provincia de Cordoba

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