Campo en venta

USD 540.000

= $ 847,4 M

Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,3 M

Venta 18 hectáreas en Cabalango!

Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cordoba, 18 ha, USD 540.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 105,7% por encima de la mediana del set (USD 262.500). El precio por hectarea es USD 30.000.

Historial de precio: Suba de 1700,0% desde el 02/11/2026 (de USD 30.000 a USD 540.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~51,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 38
Mediana precio: USD 262.500
Mediana precio/m²: USD 520
Mediana m²: 375 m²

Comparar con 38 propiedades similares

Descripcion

Fracción de 18 hectáreas sobre ruta "Carlos Paz-Cabalango" inmejorable ubicación, pegado al mejor hotel de la zona. Se recibe Permuta-Canje, en Córdoba o Carlos Paz, se recibe campo de igual o menor valor No dude en consultarnos, se escuchan todas las propuestas Extras: gastos de escribania y 5% de honorarios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 575.370

Precio del aviso: USD 540.000
Escritura y honorarios~2%: USD 13.068
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.813.878/mes

Necesitas ingresos por $ 19.255.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1700.0% total

02 de nov de 2026USD 30.000 → USD 540.000+1700.00%

Ubicacion