Venta 21 Has Tanti - Oportunidad de Inversion - Sierras de Cordoba
Campo en venta
USD 199.999

Venta 21 Has Tanti - Oportunidad de Inversion - Sierras de Cordoba

Publica · Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cordoba, USD 199.999 (comparada contra 52 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 292.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 292.500
Mediana precio/m²
USD 550
Mediana m²
375 m²
Comparar con 52 propiedades similares

Descripcion

Venta 21 hectareas Tanti- Punilla Consta de 21 hectareas, la casa esta ubicada en 3 hectáreas individualizadas, cercadas con alambre, donde encontramos la casa con pileta y casa de casero. Tiene vertientes naturales, vista espectacular a las Sierras. Características: Casa Galeria Living-comedor con salamandra. Cocina con bajo mesada. Pasillo distribución. 1 dormitorio en suite. 2 dormitorios. Baño completo. Pileta. Casa casero Cocina comedor. 2 dormitorios. Baño. Ideal para Inversión: • Desarrollo turístico, cabañas. • Desarrollar un club de campo. • Construir una viviendas de fin de semana. Documentación: ESCRITURA. Ubicación Privilegiada: A 5 min del centro de Tanti. A 50 km de Córdoba. A 15 min de Villas Carlos Paz. A 10 min del Balneario. Camino de acceso en buen estado de conservación y mantenimiento. Excelente vistas y entorno natural y ubicación privilegiada de privacidad. Vegetación autóctona con diversas variedades nativas. Localidad Urbanizada y de gran crecimiento comercial. Excelente alternativa para los que buscan tranquilidad, darse la oportunidad de vivir seguro en contacto con la naturaleza.   LLAMAME Y LO VEMOS!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.099
Precio del aviso
USD 199.999
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.748.257/mes

Necesitas ingresos por $ 6.993.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
24% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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