CAMINIAGA 300 HA
Campo en venta
USD 270.000

CAMINIAGA 300 HA

Wxh3+Fv3 Caminiaga, Córdoba · Caminiaga, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Caminiaga, USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMINIAGA 300 HA. Campo ganadero de 300 hectáreas en zona Cerro Colorado, ejido de Caminiaga, Córdoba, con acceso por Ruta Nacional 9 Norte. Atraviesa el río Los Tartagos, garantizando agua de muy buen caudal durante todo el año, por lo que no fue necesario realizar pozos. Ideal para cría y recría, con infraestructura funcional: perímetro completamente cercado con postes y alambres, corral principal y cepo de carga. El predio cuenta con toda la documentación al día para escriturar. La red eléctrica pasa por el campo y puede bajarse a un punto interno según necesidad. No posee vivienda habitable; solo una antigua tapera sin uso. Opción atractiva para productores que busquen un establecimiento operativo, con agua permanente y mejoras básicas ya resueltas, en un entorno natural privilegiado. Se evalúan propiedades en la ciudad de Córdoba como parte de pago. Consultanos para más información y coordinar una visita. KP541046 • KPT083106 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.360.159/mes

Necesitas ingresos por $ 9.440.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Wxh3+Fv3 Caminiaga, Córdoba, Caminiaga, Cordoba

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