Casa en venta en Calera Central · 4 ambientes
Casa en venta
USD 650.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Calera Central · 4 ambientes

Venta casa deseada 3 dorm 2 plantas pileta

Avenida Ejército Argentino 300 · Calera Central, Calera Central, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Calera Central, 4 ambientes, 320 m², USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Sofia Lozada VENTA CASA EN COUNTRY LA DESEADA , LA CALERA. La Deseada se encuentra en La Calera, una zona de crecimiento continuo y una de las más destacadas por su fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad de Córdoba, La Calera y zona norte. Su ubicación permite disfrutar de un entorno natural y tranquilo, con excelentes vistas a la ciudad y a las sierras. El country cuenta con seguridad las 24 horas, acceso controlado, calles pavimentadas y servicios, dentro de un entorno residencial de gran crecimiento. SUPERFICIE 1156 m2 Terreno 320 m2 Cubiertos Expensas $400.000 aprox. DISTRIBUCIÓN PA • Tres dormitorios, el principal con baño en suite. • Dos dormitorios secundarios. • Un baño completo. PB • Cocina integrada con alacena y bajo mesada. • Asador. • Jardín. • Pileta. • Espacio en Subsuelo para Play Room. DETALLES Y TERMINACIONES: * Aberturas DVH. * Pisos porcelanatos. * Terminaciones en Travertino. PLAZO: ENERO 2027 PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA COORDINAR UNA VISITA, CONTACTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 692.575
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.688.880/mes

Necesitas ingresos por $ 22.755.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 792 m
LO+RICO13 min · 855 m
Espacios verdes
Plazoleta Calcita15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ejército Argentino 300, Calera Central, Calera Central, Cordoba

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