Venta de Terreno en Cabalango Sierras de Cordoba con costa Rio Los Chorrillos
Terreno en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta de Terreno en Cabalango Sierras de Cordoba con costa Rio Los Chorrillos

Cabalango, Córdoba, Argentina · Cabalango, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
7.436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cabalango, 7436 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 7 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
7436 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Descubre un lugar único en el corazón de las Sierras de Córdoba: un espectacular terreno de 7.436m² en Cabalango, con orientación norte y acceso al río Los Chorrillos, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y vistas incomparables. Este lote, apto crédito, combina el encanto de un entorno natural con la comodidad de servicios esenciales como agua y electricidad. Su disposición y amplitud lo convierten en una oportunidad excepcional para construir la casa de tus sueños, un complejo turístico o una inversión estratégica en una región en constante valorización. Ubicado a solo minutos de Villa Carlos Paz, este terreno te invita a disfrutar de un estilo de vida relajado en un entorno privado y exclusivo. Sin expensas, con acceso a un hermoso jardín natural y la posibilidad de aprovechar su ubicación privilegiada junto al río, es el lugar perfecto para quienes buscan una conexión auténtica con la naturaleza. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más encantadoras de las Sierras de Córdoba! Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 488.615/mes

Necesitas ingresos por $ 1.954.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabalango, Córdoba, Argentina, Cabalango, Cordoba

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