VENTA LOTE 698M CON CERCANIA AL RIO EN CABALANGO
Terreno en venta
USD 22.000

VENTA LOTE 698M CON CERCANIA AL RIO EN CABALANGO

Los Chorrillos Mz 7 L7 0 · Cabalango, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
698 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cabalango, 698 m², USD 22.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 39 de la mediana (-18,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
698 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO REMAX OFRECE AL MERCADO ESTA OPORTUNIDAD: VENTA LOTE EN VENTA EN CABALANGO – A PASOS DEL RÍO ¿Te imaginás construir tu casa rodeada de naturaleza, con el sonido del agua de fondo y vistas abiertas a las sierras? Este lote tiene todo para hacerlo realidad. Ubicado a solo 3 cuadras del río, en la bajada Sendero Canto del Río, una de las zonas más buscadas por su entorno natural y tranquilidad. Características destacadas: * Superficie: 698 m² * Frente oeste (ideal para proyectar atardeceres únicos) * Perfecto para construir en altura y aprovechar vistas privilegiadas Entorno que suma valor: * Zona consolidada y en crecimiento * Colectivo hasta la esquina * Excelente accesibilidad * A minutos del balneario principal de Cabalango Servicios que pasan en puerta: * Luz *Agua Documentación: Escritura Un río que enamora: ollas naturales, cascadas y paisajes que invitan a desconectar… o a invertir en una ubicación cada vez más buscada. Ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión turística. Escribime y coordinamos una visita. Este tipo de oportunidades en Cabalango no duran mucho.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.822/mes

Necesitas ingresos por $ 771.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Chorrillos Mz 7 L7 0, Cabalango, Cordoba

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