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Terreno · 2760m² · 1 Ambiente
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 184,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno · 2760m² · 1 Ambiente

Cascada, Las Azucenas, Cabalango, Municipio de Cabalango, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Cabalango, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
2.760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cabalango, 2760 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 3.008 de la mediana (-98,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 3.008
Mediana m²
133 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

SE VENDE LOTE EXCLUSIVO EN CABALANGO ZONA El lote se encuentra ubicado en Cabalango, a metros del balneario principal, y con costa propia. En la zona hay servicios de agua, se debe traer luz. La misma se encuentra a metros. INMUEBLE El terreno cuenta con una superficie total de 2760 m2 , con 93 metros de costanera sobre rio, lugar inmejorable para una gran casa de verano, o posibilidad de desarrollo turístico. Lote relativamente plano, con ciertas pendientes en algunos sectores del mismo. Exclusivo, importante lote. INMOBILIARIA BIDERBOST

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.709/mes

Necesitas ingresos por $ 4.198.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cascada, Las Azucenas, Cabalango, Municipio de Cabalango, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Cabalango, Cordoba

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