Departamento en venta

USD 790.000

= $ 1.205 M

Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,4 M

Departamento en venta en Rey Navarro · 12 ambientes

Apart Hotel en Venta - Cabalango - Oportunidad

El Vergel 140 · Rey Navarro, Cabalango, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 12
Dormitorios: 10
Baños: 10
Cocheras: 10
Sup. cubierta: 1.365 m²
Sup. total: 1.888 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rey Navarro, 12 ambientes, 1365 m², USD 790.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,2% desde el 14/08/2026 (de USD 890.000 a USD 790.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

APART HOTEL en VENTA. Localizado en CABALANGO. Provincia de CORDOBA. A 7 kilómetros de CARLOS PAZ. Predio de metros. 1365 metros cubiertos en dos plantas. Quincho. Cocheras. Pileta. Ubicado en el punto mas alto de la localidad. A 150 metros de la comuna, seccional policial y otros servicios. Amplísima vista. Recepción. Bar para 20 personas. Departamentos totalmente equipados. 4 dobles de 1 dormitorio 2 cuádruples de 2 dormitorios 2 quíntuples de 2 dormitorios 2 suite con ante baño e hidromasaje. Cama Queen Tv y heladera. Pileta varios niveles. Bar interno. Bomba y filtro. Quincho equipado para hasta 100 personas, Huéspedes o eventos. Asador, baños, piletas Cocheras cubiertas con techo de zinc. Iluminadas Departamento independiente para cuatro personas (para caseros o encargados) Gran espacio parquizado. Arbolada. Juegos para niños. Cancha de vóley. Lavadero propio. Deposito y taller con herramientas básicas. Alarmas programadas por sectores o totalmente. Cámaras de seguridad. El establecimiento hotelero se entrega con todo los bienes muebles que lo equipan para su funcionamiento inmediato. Inmobiliaria Lencina CPI 6618

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 841.745

Precio del aviso: USD 790.000
Escritura y honorarios~2%: USD 19.118
Sellos y tasas~0.5%: USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%: USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.845.067/mes

Necesitas ingresos por $ 27.380.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.2% total

14 de ago de 2026USD 890.000 → USD 790.000-11.24%

Ubicacion

El Vergel 140, Rey Navarro, Cabalango, Cordoba

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