CASA EN VENTA CABALANGO

Bailon Bustos Y Los Nogales · Cabalango, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 317 m²
Sup. total: 1.582 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cabalango, 3 dormitorios, 317 m², USD 145.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,6% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 457 contra USD 717 de la mediana (-36,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 215.000
Mediana precio/m²: USD 717
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA – CABALANGO – SIERRAS DE CÓRDOBAExcelente propiedad ubicada en Cabalango , en un entorno natural y tranquilo, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes independientes que se comercializan en conjunto , con una superficie total aproximada de 1.582 m² . Cuenta con: 🏡 Casa de 2 dormitorios 🚿 Baños 🚗 Cochera para 2 vehículos 🔥 Quincho 🏊 Piscina 🌿 Amplio parque 🛋️ Se entrega amoblada ✨ Excelente entorno natural Los dos lotes poseen escrituras independientes y se venden en conjunto. 📍 Cabalango – Departamento Punilla – Córdoba 💰 USD 145.000 Una propiedad ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, amplitud y espacios para disfrutar , a pocos kilómetros de Villa Carlos Paz. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.498

Precio del aviso: USD 145.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%: USD 725
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.272.105/mes

Necesitas ingresos por $ 5.088.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

CASA EN VENTA CABALANGO

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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