CABALANGO (LA POSTA CASI PASAJE EL CORRAL) - VENTA CASA 3 DORMITORIOS
La Posta Casi Pasaje El Coral 0 · Cabalango, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 209 m²
- Sup. total
- 910 m²
Casa en Cabalango, 3 dormitorios, 209 m², USD 128.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 118.500). El m² sale USD 612 contra USD 592 de la mediana (+3,4%). Es mas antigua que el tipico del set: 30 años contra 17 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 118.500
- Mediana precio/m²
- USD 593
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.478.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Posta Casi Pasaje El Coral 0, Cabalango, Cordoba