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VENTA CASA Y MONOAMBIENTES CABALANGO
Casa en venta
USD 75.000
= $ 117,7 M
Cuota UVA desde $ 668.381/mes · ingresos $ 2,7 M

VENTA CASA Y MONOAMBIENTES CABALANGO

El Nogal 60 · Cabalango, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Cochera
1
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cabalango, 4 dormitorios, 1800 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 42 contra USD 312 de la mediana (-86,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 312
Mediana m²
256 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Grupo Horus Servicios Inmobiliarios Ofrece propiedad estilo posada, ideal para inversionista y utilizarlo para alquiler vacacional, en CABALANGO, calle el nogal n 60, esta compuesto por: HALL DE DISTRIBUCION AMPLIO -DEPTO: 2 dormitorios 1 baño cocina comedor TOTALMENTE AMUEBLADO • 4 MONOAMBIENTES: Amueblados, con frigo bar, anafes, televisores led, caloventores, cocina con juego de comedor completo, un baño cama matrimonial y cucheta. Todos completos y equipados. -EL PRECIO PUBLICADO ES SIN ELECTRODOMÉSTICOS- Zona patio parquizado amplio, con pileta de 3x9 mtrs. y 1,20 de profundidad. El precio publicado es en dólares, se escuchan ofertas y se recibe menor, escritura y planos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 668.381/mes

Necesitas ingresos por $ 2.673.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Nogal 60, Cabalango, Cordoba

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