Excelente propiedad en Cabalango.
Cabalango, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 700 m²
Casa en Cabalango, 3 dormitorios, 120 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,2% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 1.083 contra USD 923 de la mediana (+17,4%). Es mas nueva que el tipico del set: 6 años contra 12 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 923
- Mediana m²
- 129 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.531.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.