CABALANGO CASA DE 3 DOR PILETA IDEAL PARA COMPLEJO DE CABAÑAS
Venezuela · Cabalango, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 128 m²
- Sup. total
- 4.880 m²
Casa en Cabalango, 3 dormitorios, 128 m², USD 119.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 91.995). El m² sale USD 930 contra USD 735 de la mediana (+26,4%). Es mas antigua que el tipico del set: 15 años contra 8 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 91.995
- Mediana precio/m²
- USD 735
- Mediana m²
- 118 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 595
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.164.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Venezuela, Cabalango, Cordoba