CABALANGO (LAS DALIAS 50) - VENTA CASA 3 DORMITORIOS
Las Dalias 50 · Cabalango, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 277 m²
- Sup. total
- 1.110 m²
Casa en Cabalango, 3 dormitorios, 277 m², USD 105.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 51,2% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 379 contra USD 717 de la mediana (-47,1%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 717
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.673.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Dalias 50, Cabalango, Cordoba