Oportunidad venta casa 4 dorm con pileta cabalango
Propiedad en venta
USD 139.990

Oportunidad venta casa 4 dorm con pileta cabalango

Cabalango 100, Cabalango · Cabalango, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
368 m²
Sup. total
452 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cabalango, USD 139.990 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 142.495).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 142.495
Mediana precio/m²
USD 387
Mediana m²
368 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Maria Belén Cufre REMAX Modo ofrece gran propiedad de 452 m2 en un terreno de 765 m2, CON ESCRITURA, en Cabalango. SE analizan propuestas. Descripción: Ubicada en un entorno natural, esta propiedad cuenta con: 4 dormitorios (uno en suite en planta alta con lugar de escritorio) Ante baño y baño (en planta baja) Comedor (6,5 x 6,5 aprox) Cocina (3,5 x 8,5 aprox) Recepción Lavadero Sótano Galería techada (espacio de guardado del vehículo) Enorme terraza Piscina (4X8) NOTA: El precio publicado no incluye el mobiliario. Está la posibilidad de venderse con mobiliario (precio a conversar). Servicios: Luz Agua corriente Referencias de ubicación: A 3 minutos del Dispensario Cabalango: Centro de atención primaria de salud de la localidad para consultas médicas básicas y primeros auxilios. A 4 minutos de instituciones educativas. A 4 minutos de la Ruta Provincial S288: Vía de acceso principal que conecta Cabalango con Tanti hacia el norte y con Villa Carlos Paz hacia el este. A 12 minutos de Villa Carlos Paz y su zona bancaria/comercial. Documentación: Escritura Se analizan todas las propuestas. ¡Escribinos para conocerla hoy! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.160
Precio del aviso
USD 139.990
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.106/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabalango 100, Cabalango, Cabalango, Cordoba

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