Venta casa 2 dor a 200 mts. del rio cabalango, cba
Propiedad en venta
USD 54.900

Venta casa 2 dor a 200 mts. del rio cabalango, cba

El Arreo 100, Cabalango · Cabalango, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cabalango, USD 54.900 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,1% por debajo de la mediana del set (USD 167.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 167.000
Mediana precio/m²
USD 893
Mediana m²
187 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Martin Obregon VENTA CASA 2 DORMITORIOS A 200 MTS DEL RIO DE CABALANGO, CORDOBA Distribuida de la Siguiente manera: • Ingreso por puerta de reja a la propiedad -Living amplio y en el mismo, una escalera a un Entrepiso de sus mismas dimensiones , utilizado como un gran dormitorio de 6 a 7 plazas. • En su PB Cocina conectada con lavadero • 1 dormitorio de amplia dimensión • Garage • Jardin/patio descubiertos. • Parrilla / asador Te invitamos a Conocer este hermoso chalet en Las Sierras de Córdoba! Se escuchan Propuestas de negocio! Se Recibe Vehículo o Lote Como parte de pago, a considerar. Te recordamos que siempre cuentes con la posibilidad de Financiar hasta el 35% del Valor con LENDAR! Consultanos y la vamos a verla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.496
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~0.5%
USD 274
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 485.669/mes

Necesitas ingresos por $ 1.942.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Arreo 100, Cabalango, Cabalango, Cordoba

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