Terreno en venta

USD 500.000

= $ 766,7 M

Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,4 M

Terreno en venta en Villa Ballester

Lamadrid 2400 · Villa Ballester, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ballester, 900 m², USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote de Terreno 30 x 30 900 mts Zonificacion MR2 FOT 1.2 Hasta 9 mts de Altura se puede construir planta baja y 2 pisos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 545.050

Precio del aviso: USD 500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 12.100
Sellos y tasas~1.75%: USD 8.750
Comision inmobiliaria~4%: USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.355.327/mes

Necesitas ingresos por $ 17.421.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 2400, Villa Ballester, CABA, Provincia de CABA

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