Terreno en venta en Tres Arroyos
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Tres Arroyos

Campo en Venta 690 Has 100% Agricola a Tranquera Cerrada Cerca de Bahia Blanca y Tres Arroyos

Ruta nac num 3 · Tres Arroyos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
6.900.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tres Arroyos, 6900000 m², USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

***VENTA – Campo de 650 Hectáreas en Ruta 3, Bahía Blanca*** Se ofrece a la venta excelente campo agrícola de 690 hectáreas, estratégicamente ubicado sobre Ruta Nacional Nº 3, a pocos kilómetros del casco urbano y con cercanía al aeródromo provincial, a minutos de la ciudad de Bahía Blanca. Actualmente se encuentra sembrado con girasol, con cosecha reciente de cebada y siembras de maíz y trigo, lo que lo posiciona como una unidad productiva en pleno rendimiento. Incluye importante paquete de maquinarias y herramientas agrícolas, en óptimas condiciones: Cuenta con casa pcipal de 3 dorm, y dependencias. ***********El valor es x has a tranquera cerrada******************************** DESCRIPCION CAMPO TOTALMENTE PRODUCTIVO PARA CULTIVO 100% • DIVIDIDO EN 13 POTREROS • 6 MOLINOS • 4 POZOS DE RIEGO • MANGA DE VACUNOS CON BALANZA • BAÑADERO DE LANARES • 10 SILOS PARA GRANOS CAPACIDAD 1150 TN • 4 SILOS SEMILLEROS CAPACIDAD TOTAL 70 TN • 4 GALPONES Y UNA ENRRAMADA • CASA DE EMPLEADOS Tractores: Siembra y Labranza: Sembradora Cultivador de campo – Subsolador – Fertilizadora – Acoplados: 2 de 20 Tn 1 de 10 Tn 1 de 8 Tn 1 de 7 Tn 1 de 4 Tn 1 tanque de 3.000 litros de agua Otros equipos y accesorios: 2 tanques para combustible de 25.000 litros 1 tanque móvil de 1.000 litros Pulverizadora Metalfor 3200

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.351
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1.75%
USD 262
Comision inmobiliaria~4%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.239/mes

Necesitas ingresos por $ 524.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta nac num 3, Tres Arroyos, CABA, Provincia de CABA

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