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Terreno en venta en San Vicente
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 153,7 M
Cuota UVA desde $ 872.826/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en San Vicente

Fracción de 11.000 m en Venta!

Avellaneda al 2500 · San Vicente, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
11.353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Vicente, 11353 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA!!! Se trata de dos parcelas ubicadas a 300 mts del supermercado Carrefour con salida a dos calles. En total miden 63m50 de frente por 178.78mts, o sea un superficie total de Ver datos mts². Parcela 5: con frente a la calle Avellaneda: mide 63m50 de frente al SE, 107m50 en su costado al NE, 63m50 en su contrafrente al NO y 107m50 en su otro costado al SO, o sea una superficie total de 6827m25 dmts². Parcela 10: con frente a la calle French, mide 63m50 de frente al NO, 71m28 en su costado al NE, 63m50 en su contrafrente al SE y 71m28 en su otro costado al SO, o sea una superficie total de 4526m28 dmts². Servicios. Electricidad. Consulte venta por separado. COMERCIALIZA INMOBILIARIA LOUREIRO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 109.010
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.826/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda al 2500, San Vicente, CABA, Provincia de CABA

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