Terreno en venta en San Nicolas

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Tamara Kaslin OPORTUNIDAD ÚNICA – TERRENO CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO COMERCIAL /PROFESIONAL MICROCENTRO Ubicación: Lavalle 1589, Ciudad de Buenos Aires FACTIBILIDAD: Superficie total: 140 m² (Frente: 6,55 m / Fondo: 21,38 m) Zonificación: C2 – Corredor Medio (CM) Mixtura de usos: Categoría 4 (vivienda, comercio, servicios, oficinas) Altura máxima permitida: 31,20 m + 2 retiros Edificio permitido: SS1 + SS2 + PB + 10 pisos + 2 retiros Superficie total construible: hasta 1.691,55 m² Superficie vendible estimada: 1.042,15 m² Sin protección patrimonial, permitiendo demolición total Informe de prefactibilidad técnica vigente Apto para edificio multifuncional Propiedad con ubicación privilegiada, conectividad, uso flexible y alto potencial constructivo, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de gran demanda en el corazón de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar