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Terreno en venta en Saint Joseph
Terreno en venta
USD 44.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.241/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Saint Joseph

Lote en barrio saint joseph

Av. Alvear 1100 1100, Saint Joseph · Saint Joseph, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Joseph, 450 m², USD 44.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[CAMPARA-74] Lote en Barrio Saint Joseph OPORTUNIDAD Lote en esquina sobre calle principal • Emprendimiento Barrio Saint Joseph en la localidad de Longchamps, en un predio único en el gran Buenos Aires con 30has, a 2 cuadras de la Av. H. Yrigoyen y a 6 de la Estación, a minutos del centro comercial de Adrogué y sus shoppings, del parque industrial de Burzaco y el Polo Tecnológico Sur. Emprendimiento con más de 350 lotes • Seguridad Privada • Todos los servicios • Área deportiva (4 canchas de tenis de polvo de ladrillo y cancha de fútbol) • Club House • Spa y Gimnasio • Piscina y solárium • Añosa arboleda • Cercanía a todos los accesos • 50% de la superficie destinada a espacios verdes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.965
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1.75%
USD 770
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.130

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.241/mes

Necesitas ingresos por $ 1.576.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Alvear 1100 1100, Saint Joseph, Saint Joseph, CABA, Provincia de CABA

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