Terreno en venta en Parque Chacabuco

PROPIEDAD RESERVADA Venta, Parque Chacabuco, Lote • USAM • 8,69m x 21,65m de fondo Zuviría 800. SICILIANO ¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos Tel/whatsapp: + Ver datos Web: inmobiliariasiciliano Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano Mat CUCICBA 8359 LOTE ---> ID Catastral = Ver datos ---> Frente = 8,69m ---> Fondo = 8,57m ---> LDP Izquierda = 21,65m ---> LDP Derecha = 21,65m ---> Área = 186,8m² EDIFICABILIDAD USAM • Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. (RUA) ---> PB + 5 Pisos + 2 Retiros ---> Altura máxima = 17,2m ---> Vendibles = 893m² (aprox.) ---> Mixtura de Usos de Suelo 4. ---> Plusvalía = USD 6.742 ---> Estudio de prefactibilidad a disposición. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA -Ingreso por Zuviria. -Hall de recepción. -Ambiente principal tipo Living comedor. -Primer patio. -Galería de distribución. -Primer dormitorio con placard. -Segundo dormitorio con placard. -Hall de distribución. -Espacio para baño. -Cocina con comedor diario. -Baño completo con bañera. -Patio trasero con pérgola. -Lavadero. -Cuarto de guardado. SUPERFICIE SEGUN TÍTULO Superficie total: 186,8 m² Superficie cubierta: 126,66 m² Superficie semicubierta: 9,43 m² Superficie descubierta: 50,51 m² Superficie lote: 186,8 m² INSTALACIONES: *Intalación eléctrica. *Instalación de agua. *Instalación de gas. SERVICIOS -ABL: $20.472 -Aysa: $80.284 -Expensas: no abona expensas. -Luz: $31.480 -Gas: $0 ESTADO: -A reciclar. ORIENTACION: Norte. EDIFICIO • Entre medianeras • PB + azotea. ACCESOS: • Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 180, 195. • A 1 cuadra de Av. Directorio. • A 3 cuadras de Av. Pedro Goyena. • A 3 cuadras de Av. José Maria Moreno. • A 3 cuadras del Parque Chacabuco. • A 3 cuadras de la estación de subte José Maria Moreno de la línea E. • A 4 cuadras de Av. Asamblea. • A 5 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi. • A 8 cuadras de Av. Rivadavia. • A 8 cuadras de Av. La Plata. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.