Terreno en venta en Naon

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN MATADEROS — LOTE SOBRE AVENIDA (USAA) Superficie Vendible Estimada: 1.579 m² Excelente oportunidad de inversión y desarrollo sobre Av. Escalada 767. Terreno ubicado en zona de Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA), ideal para proyectar un edificio entre medianeras de gran porte con excelente proyección de metros vendibles en una avenida estratégica con gran conectividad y servicios. Superficie del Terreno: 294 m² Medidas de Lote: 8,63 m de frente × 34,90 m de fondo Zonificación: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Tipología Edilicia: Entre Medianeras Altura Máxima Permitida: 22,80 m Estructura Proyectable: Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros Principales Ventajas para el Desarrollador Ubicación Comercial y Conectada: Emplazado sobre avenida principal en Mataderos, con excelente acceso a medios de transporte y corredores comerciales. Eficiencia Constructiva: Relación optimizada de más de 1.500 m² vendibles sobre un lote de 294m², maximizando la rentabilidad por metro cuadrado. Flexibilidad de Producto: Altura que permite combinar unidades de 1, 2 y 3 ambientes más locales o cocheras en Planta Baja. Además el dueño tiene un galpón en el lote contiguo que también esta comercializado por nosotros. Excelente oportunidad para desarrolladores de consolidar este terreno junto al lote contiguo logrando un frente combinado de casi 17 metros sobre la avenida y maximizando los m² vendibles y el rendimiento del proyecto. -ACEPTA PERMUTA- COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO. PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. ¿No llegas con el efectivo? Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar.com.ar Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"