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Terreno en venta en El Cardal 3
Adg. lotes en preventa - el cardal 3
Adg. Lotes En Preventa - El Cardal 3 , El Cardal 3 · El Cardal 3, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en El Cardal 3, 1000 m², USD 23.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 24 de la mediana (-4,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 402
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.113
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 822.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Adg. Lotes En Preventa - El Cardal 3 , El Cardal 3, El Cardal 3, CABA, Provincia de CABA
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