Terreno en venta en Coquimbito
Terreno en venta
USD 245.000

Terreno en venta en Coquimbito

Terreno en venta en Maipu

Rodríguez Peña y Acceso Este Ruta 7 Maipú · Coquimbito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coquimbito, 3500 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Terreno Rodríguez Peña y Acceso Este Ruta 7, Coquimbito, MaipúSobre la prolongada Lateral Sur ( de la Ruta 7 ) y a pasos del conocido Carril Rodríguez Peña ( una de las principales arterias de la tradicional comuna ). En un entorno con fantástico microclima, viñedos, fincas, emprendimientos barrios privados y maravillosas vistas. El extenso terreno que comercializamos en VENTA posee 3500 m2 y se halla en un sector de privilegio del fraccionamiento lote 1. Con todos los servicios en puerta ( gas, agua, cloacas y luz ). Un ámbito ideal para desarrollos y múltiples emprendimientos inmobiliarios y comerciales. Valor tasado del gran lote: U$D $245.000.- U$D 70.- x m2. No abona expensas. Escucha ofertas serias de CONTADO! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.075
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.288
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.858

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.148.028/mes

Necesitas ingresos por $ 8.592.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña y Acceso Este Ruta 7 Maipú, Coquimbito, CABA, Provincia de CABA

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