Terreno en venta en Catalinas
Terreno en venta
USD 50.000.000

Terreno en venta en Catalinas

Terreno en Venta | Catalinas II | Catalinas

Avenida Eduardo Madero & San Martín · Catalinas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
7.123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Catalinas, 7123 m², USD 50.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terrenos en Venta en Catalinas: Dos lotes aptos Desarrollo, Catalinas II 7.123 m2 de tierra Ubicados en el principal distrito corporativo de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Avenida Eduardo Madero, San Martín y Avenida Antártida Argentina, en el corazón de Catalinas Norte/ Catalinas Puerto. Parcela II: 3.803 m2 Parcela III: 3.320 m2 Total: 7.123m2 Parámetros: 62m altura máxima permitida 1.400m2 superficie edificable máxima por planta U61-Z1 Zonificación Alta Mixtura: vivienda + oficinas comerciales CUCICBA Mat. No 5646 Domingo Speranza Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.505.000
Precio del aviso
USD 50.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210.000
Sellos y tasas~1.75%
USD 875.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.810.849/mes

Necesitas ingresos por $ 1.747.243.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Eduardo Madero & San Martín, Catalinas, CABA, Provincia de CABA

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