P Proppies
Terreno en venta en Botanico
Terreno en venta
USD 980.000
= $ 1.539,5 M
Cuota UVA desde $ 8,7 M/mes · ingresos $ 35 M

Terreno en venta en Botanico

Terreno en Alquiler, Palermo

Godoy Cruz al 2800 · Botanico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Botanico, 175 m², USD 980.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡OPORTUNIDAD EN PALERMO, ÚNICO EN LA ZONA! ¡TERRENO LIBRE, SIN EXPENSAS! Casona con doble altura, apta comercial. Conserva su estructura. Conserva su estructura ubicada en Godoy Cruz, entre Beruti y Juncal. A pocos metros de Av. Santa Fe y Av. Cerviño. Zona de polo gastronómico. *Cuenta con instalación de gas, falta el medidor. *Luz monofásica *Gran terraza MEDIDAS: Superficie Total 350 m2 Planta baja 175 m2 Terraza 175 m2 Frente: 8.70 m Fondo: 20 metros Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 4% mas IVA sobre monto total de la venta. VERARDI GROUP. Matricula CUCICIBA ( 2346 ).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.068.298
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1.75%
USD 17.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 47.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.745.204/mes

Necesitas ingresos por $ 34.980.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 118 en la zona
Palermo1 min · 29 m
RES1 min · 48 m
Carrefour Express1 min · 84 m
Educacion · 37 en la zona
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica5 min · 340 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica5 min · 347 m
INSTITUTO SAN AMBROSIO · secundaria/superior · privada6 min · 374 m
Espacios verdes · 37 en la zona
Parque Lineal Bullrich3 min · 178 m
Cantero Central Anibal Troilo5 min · 330 m
Plaza del Bicentenario6 min · 383 m
Salud · 17 en la zona
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado3 min · 169 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado4 min · 257 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Godoy Cruz al 2800, Botanico, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 980.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop