Terreno en venta en Belen de Escobar
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Belen de Escobar

Terreno en Barrio Fronda

Av. San MArtin al 1600 · Belen de Escobar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Belen de Escobar, 299 m², USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Antes USD 40.000 HOY USD 32. Reposicionado para venta inmediata ubicado en el Barrio Fronda, el mismo de concepto de barrio abierto, nuevo y moderno con construcciones de apenas un año, ideal para quienes buscan tranquilidad y facil acceso. El lote esta situado en la primera manzana del barrio, lo que facilita los accesos, las calles son pavimentadas. Cuenta con pilar de luz y gas, listo para su conexion. Superficie aproximada: 300 m2 El lote se destaca por contar con mejoras ya realizadas que representan un ahorro directo para el comprador: Entubado frontal ejecutado Cercos laterales colocados Estos trabajos iniciales no solo reducen costos futuros, sino que permiten avanzar más rápido con el proyecto de construcción. Ubicado en un entorno en crecimiento, con excelente acceso y gran proyección dentro de la zona de Escobar. Ideal para quien busca aprovechar una oportunidad real de mercado con valor ajustado y mejoras ya incorporadas. Consultanos para más información o coordinar visita. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.883
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1.75%
USD 560
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.549

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San MArtin al 1600, Belen de Escobar, CABA, Provincia de CABA

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